Respecter les engagements du bail
Disposer d'une interface entre Preneur et Bailleur, c'est s'assurer de préserver de bonnes relations commerciales tout en défendant au mieux ses intérêts patrimoniaux.
L'administratif et le juridique au carré
Administrer les baux
Seule l'expérience peut assurer une parfaite maîtrise des obligations juridiques, contractuelles et réglementaires des baux, les contraintes légales étant toujours en constante évolution.
Gérer les relations avec les locataires
Nous vérifions in situ le respect de la destination des locaux loués, la validité des clauses d'assurance, le respect du règlement intérieur.
Déléguer les états des lieux
Nous réalisons pour vous les états des lieux sortants et entrants accompagnés ou non par un huissier, avec définitions et chiffrages des travaux nécessaires de remises en état.
Suivre la vie des baux
En relation avec vous, nous établissons les baux initiaux, nous instruisons pour votre compte les demandes de modifications des baux par la rédaction d'avenants et procédons aux procédures de renouvellement, et si les modalités le permettent nous pouvons engager des procédures de déplafonnement de loyers, expulsion de locataire, ...